Az Energetikai tanúsítvány célja:
Az ingatlan tulajdonosa hiteles, számszerűsített információt kap tulajdona energiahatékonyságáról.(falak, nyílászárók állapota, épületgépészet energia-fogyasztása stb…) Ingatlan-adásvétel esetén csatolni szükséges a tulajdonjog-bejegyzési kérelemhez.
Egyéb elnevezések: (Lakás-Zöldkártya, Lakcímke):
igazoló okirat, amely az épületnek (önálló rendeltetési egységnek, lakásnak) a külön jogszabály szerinti számítási módszerrel meghatározott energetikai teljesítőképességét tartalmazza. (176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet)
Milyen esetekben szükséges elkészíteni:
- 2009. január 1-jétől minden új építésű ingatlanra kötelező elkészíttetni
- Ingatlan adásvétel
- Ingatlan bérbeadás
- Pályázatok mellékleteként
- Különféle felújítások kapcsán
- Banki hitelügyintézés kérelmeinél
Miért hasznos egy társasháznak, illetve a lakásoknak?
A tanúsítványon A+-tól I-ig kerülnek osztályozásra az épületek. Egy F, vagy G kategóriás ház például biztosan pazarolja az energiát (éppen ezért célszerű felújítani), hiszen gyakorlatilag az utcát fűti a nem megfelelő szigetelés, az ablakok, vagy éppen a fűtési rendszer állapota miatt.
A tanúsítvány hasznos javaslatokat is tartalmaz, mit és hogyan célszerű felújítani.
Az energetikai tanúsítvány kiállításához szükség lehet a következőkre:
- Építési engedélyezési tervdokumentáció
- Felmérési terv
- Megvalósulási tervdokumentáció
- Kiviteli tervdokumentáció
- Közüzemi számlák az energiafogyasztás alapján történő tanúsításhoz
- A felelős műszaki vezető nyilatkozata
- Az épületgépészeti rendszer (fűtés, használati meleg víz, szellőzés, hűtés, világítás) dokumentációja
- A gépészeti berendezések műszaki adattáblái
- A felhasznált építőanyagok, szerkezetek műszaki engedélyei (ÉME, ETA stb..)
A tanúsítás jellemző lépései:
- Épület geometriai adatainak meghatározása,
- Épületszerkezetek azonosítása,
- Épületgépészeti rendszerek azonosítása,
- Energetikai számítás elvégzése,
- Eredmények megfogalmazása, a tanúsítvány elkészítése,
- A tanúsítvány átadása a megrendelőnek, elküldése az elektronikus központi adatbázisba, saját példány archiválása.
