Property Search

Az Energetikai tanúsítvány célja:

Az ingatlan tulajdonosa hiteles, számszerűsített információt kap tulajdona energiahatékonyságáról.(falak, nyílászárók állapota, épületgépészet energia-fogyasztása stb…) Ingatlan-adásvétel esetén csatolni szükséges a tulajdonjog-bejegyzési kérelemhez.

Egyéb elnevezések: (Lakás-Zöldkártya, Lakcímke):

igazoló okirat, amely az épületnek (önálló rendeltetési egységnek, lakásnak) a külön jogszabály szerinti számítási módszerrel meghatározott energetikai teljesítőképességét tartalmazza. (176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet)

Milyen esetekben szükséges elkészíteni:

  • 2009. január 1-jétől minden új építésű ingatlanra kötelező elkészíttetni
  • Ingatlan adásvétel
  • Ingatlan bérbeadás
  • Pályázatok mellékleteként
  • Különféle felújítások kapcsán
  • Banki hitelügyintézés kérelmeinél

Miért hasznos egy társasháznak, illetve a lakásoknak?

A tanúsítványon A+-tól I-ig kerülnek osztályozásra az épületek. Egy F, vagy G kategóriás ház például biztosan pazarolja az energiát (éppen ezért célszerű felújítani), hiszen gyakorlatilag az utcát fűti a nem megfelelő szigetelés, az ablakok, vagy éppen a fűtési rendszer állapota miatt.
A tanúsítvány hasznos javaslatokat is tartalmaz, mit és hogyan célszerű felújítani.

Az energetikai tanúsítvány kiállításához szükség lehet a következőkre:

  • Építési engedélyezési tervdokumentáció
  • Felmérési terv
  • Megvalósulási tervdokumentáció
  • Kiviteli tervdokumentáció
  • Közüzemi számlák az energiafogyasztás alapján történő tanúsításhoz
  • A felelős műszaki vezető nyilatkozata
  • Az épületgépészeti rendszer (fűtés, használati meleg víz, szellőzés, hűtés, világítás) dokumentációja
  • A gépészeti berendezések műszaki adattáblái
  • A felhasznált építőanyagok, szerkezetek műszaki engedélyei (ÉME, ETA stb..)

A tanúsítás jellemző lépései:

  1. Épület geometriai adatainak meghatározása,
  2. Épületszerkezetek azonosítása,
  3. Épületgépészeti rendszerek azonosítása,
  4. Energetikai számítás elvégzése,
  5. Eredmények megfogalmazása, a tanúsítvány elkészítése,
  6. A tanúsítvány átadása a megrendelőnek, elküldése az elektronikus központi adatbázisba, saját példány archiválása.